主题：买房时面积误差超3%可退房

五花八门的促销容易蒙蔽购房者的双眼，一不小心落入陷阱。注意这几点，你也可以做一个精明的懂门道的购房人。

2、面积误差超3%可退房
   建筑上的原因，房屋面积出现误差实属难免，同时由于面积计算的复杂性与专业性，“缩水楼”与“膨胀楼”成了最让消费者头痛的问题。
建议购房者在合同中标明，房屋面积以房管局测绘的结果为准，并在购房合同中规定：面积误差比绝对值在0.6%（含本数）以内的，买卖双方不作任何补偿;面积误差比绝对值在0.6%（不含本数）至3%（含本数）以内的，买卖双方按实测计算面积及本合同约定的房屋单价据实结算;面积误差比绝对值超过3%（不含本数）的，消费者有权退房。