主题:购房知识|结婚买房必看 房产证上写谁的名字?
- 发表于2015-10-30
- 发表于2015-10-30
3、写“准夫妻”二人的名字
这是多数恋人特别是姑娘们喜欢选择的方案。她们认为,既然房子买来是结婚用的,未来也是小两口居住的,当然应该写恋人双方的名字。
小编解答:假如选择这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定为夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有。假如日后双方离异,父母无权索回出资钱款。假如购房后“准夫妻”并没有结婚,而是分手,那么“准婚房”将认定为双方共有财产,贷款也是双方的共同债务。对于父母的出资,如果有相关证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也将会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,附件条件就是双方结婚,假如双方没有结婚,父母有权索回出资钱款,上海某法院此前曾经出现这样的判例。
购房交房学问大,保留证据方能维护合法权益!结婚一定要买房吗?现在结婚嫁女儿,都是无房者不嫁,也就是要求男方在结婚时必须拥有一套房子。你想啊,才二十几岁,哪买得起房子啊,肯定是父母帮忙买的(并不排除少数人),这不是无形只中增加父母的经济压力吗?也就是很多人所说的,养儿不如养女。婚前买房房产证上写谁的名字呢?买房是还是贬值呢?