主题：购房知识快讯——买房到底买几层？

 2、小高层≤12层 7-10层最贵

  小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源，公摊面积小，生活舒适度高。而对于小高层来说7层-10层房价可谓最高，为什么呢，简单可以归为以下几点：

  ① 不会被周边其他建筑或树木遮挡，光照比较好;

  ② 可以享受到乘坐电梯的福利;

  ③ 视野好，观景效果绝佳。

  当然，也有一些开发商为了回避一、二层价格稍低的弊端，会将其做成复式，这样1-3层的房价将会有所调整。

3、高层≤33层13-20层最贵

  33层楼房一般使用剪力墙（越高内墙越薄），高层的使用面积比低楼层大，但却由于受到气压、水压等原因，超过20层的房源房价逐渐走低，低楼层与小高层一样，由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照，价格也不高，唯独处于13-20层最贵的房源最贵：得房率高、观景效果好、光照通、风佳。

在此小编提醒大家，同一栋房子，户型设计一样并不代表面积都是一样的，房子在建筑时由于受到外观因素的影响，立面处理上往往会在基座、顶层有变化，比如在顶层阁楼出现的顶状，底层突出形成视觉基座等，也就使得同一栋楼里房子面积的差异。

那么到底哪一层房子是最好的呢?

  其实，好房子因人而异，好楼层也是一样，比如家里有老人和孩子，可能就不太适合住在高楼层，即不利于老人下楼活动，也可能把孩子培养成宅孩子。所以小编认为具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择。